Информационное сообщение
1. Общие сведения (положения)
МКУ «ОУМИ Администрации Молчановского района» на основании постановления Администрации Молчановского района от 03 октября 2024 года № 723 «О проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества (открытая форма подачи предложений о цене)» объявляет аукцион по продаже муниципального имущества в электронной форме, который состоится 05.11.2024 года в 9:00 часов по московскому времени.
Приватизация имущества осуществляется в соответствии с Федеральными законами от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», решением Думы Молчановского района Томской области от 25.07.2024 № 21 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Молчановский район» на 2024 год».
Собственник выставляемого на торги имущества – Муниципальное образование «Молчановский район» в лице муниципального казенного учреждения «Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации Молчановского района Томской области».
Место нахождения: 636330, Томская область, Молчановский район, с. Молчаново, ул. Димитрова, д. 25
Почтовый адрес: 636330, Томская область, Молчановский район, с. Молчаново, ул. Димитрова, д. 25
Адрес электронной почты: ml-zeml@tomsk.gov.ru.
Номер контактного телефона: +7(38256) 23-2-31
Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации: Администрация Молчановского района.
Реквизиты решения об условиях приватизации имущества: постановление Администрации Молчановского района от 03.10.2024 № 723 «О проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества (открытая форма подачи предложений о цене)»
Электронная площадка, на которой будет проводиться продажа в электронной форме - www.rts-tender.ru.
Место нахождения: 127006, г. Москва, ул. Долгоруковская, д. 38, стр. 1.
Сайт: www.rts-tender.ru
Адрес электронной почты: iSupport@rts-tender.ru
тел.: +7 (499) 653-55-00, +7 (800) 500-7-500, факс: +7 (495) 733-95-19.
2. Сведения об имуществе
Лот №1
Наименование: Здание школы, местоположение: Томская область, Молчановский район, д. Нижняя Федоровка, Зеленая улица, д. 15, назначение нежилое, кадастровый номер 70:10:0100013:72, 1 этажное, общая площадь 125,4 кв.м, год постройки 1956, материал стен брус, фундамент ленточный бетон, перекрытия и покрытия деревянные отепленные, кровля – шифер по деревянной обрешетке, полы – деревянные, окраска.
Земельный участок, местоположение: Томская область, Молчановский район, д. Нижняя Федоровка, Зеленая улица, д. 15, кадастровый номер 70:10:0100013:54, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения административного здания, общая площадь 1202 кв.м. (далее – имущество).
Сведения о наличии в отношении имущества обременения, сохраняемого при переходе прав на указанное имущество: имущество не является предметом спора и не находится под арестом, не является предметом залога, не обременено правами третьих лиц.
Способ приватизации – аукцион по продаже муниципального имущества в электронной форме.
Форма приватизации – электронный аукцион.
Начальная цена продажи определена независимым оценщиком и равна 309 000,00 (Триста девять тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС, согласно отчету об определении рыночной стоимости № 0104.6/24 от 09.04.2024 года.
Форма подачи предложений о цене муниципального имущества – предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов.
Шаг аукциона: 15450 (Пятнадцать тысяч четыреста пятьдесят) рублей 00 копеек (5% от начальной цены продажи).
3. Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов
Оплата по договору купли-продажи муниципального имущества производится в течение 10 (Десяти) рабочих дней после подписания договора купли-продажи муниципального имущества с победителем аукциона по продаже муниципального имущества в электронной форме (далее – продажа имущества) в полном объеме в безналичной форме путем перечисления денежных средств на счета продавца:
- за имущество:
Получатель: ИНН 7010000524, КПП 701001001
УФК по Томской области (Муниципальное казенное учреждение «Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации Молчановского района Томской области» л/с 04653003050)
Расчетный счет № 03100643000000016500
единый казначейский счет № 40102810245370000058
Наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ ТОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Томской области г. Томск
БИК 016902004
ОКТМО 69640000
Код бюджетной классификации (КБК) 915 114 0205305 0000 410 (КБК).
Сумму НДС в размере 20% от сложившейся на продаже имущества цены, Покупатель, являющийся налоговым агентом по уплате НДС (юридическое лицо и индивидуальный предприниматель, а также физическое лицо, являющееся одновременно индивидуальным предпринимателем) оплачивает самостоятельно по месту своего нахождения, Покупатель - физическое лицо, не являющееся одновременно индивидуальным предпринимателем, оплачивает НДС на счет в соответствие с договором купли-продажи муниципального имущества.
4. Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов
Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки www.rts-tender.ru.
Задаток, в размере:
Лот №1 - 30900 (Тридцать тысяч девятьсот) рублей 00 копеек, (10 % от начальной цены продажи имущества) необходимо перечислить на расчетный счет, указанный на официальном сайте: https://www.rts-tender.ru и у каждого участника в личном кабинете. Назначение платежа – задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.
Поступление задатка на расчетный счет организатора торгов не позднее 28.10.2024 года.
С момента перечисления претендентом задатка, договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
Плательщиком задатка может быть только претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
В случаях отзыва претендентом заявки:
– в установленном порядке до даты и времени окончания подачи (приема) заявок, поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в срок, не позднее, чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
– позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
Участникам, за исключением победителя аукциона по продаже муниципального имущества в электронной форме, внесенный задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов продажи имущества.
Претендентам, не допущенным к участию в аукционе по продаже муниципального имущества, внесенный задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
Задаток, внесенный лицом, впоследствии признанным победителем аукциона по продаже имущества, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества после его полной оплаты. При уклонении или отказе победителя аукциона по продаже имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи, он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты продажи имущества аннулируются.
5. Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок
Подача заявок осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно претендента или участника. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте https://www.rts-tender.ru/, с приложением электронных образов следующих документов:
Юридические лица предоставляют:
- Заверенные копии учредительных документов Заявителя;
- Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
В течение одного часа со времени поступления заявки организатор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, а также предложения о цене имущества, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
Дата и время начала подачи заявок: 04.10.2024 с 8 час 00 мин. по московскому времени.
Дата и время окончания подачи заявок: 29.10.2024 в 13 час 00 мин. по московскому времени.
Дата определения участников продажи имущества (рассмотрения заявок), проводимого в электронной форме 31.10.2024 в 10 час 00 мин. по московскому времени.
Дата и время проведения продажи имущества – 05.11.2024 в 09 час 00 мин. по московскому времени.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, будет направлено уведомление о признании их участниками продажи имущества или об отказе в признании участниками по продаже имущества с указанием оснований отказа.
6. Срок заключения договора купли-продажи имущества
Срок заключения договора купли-продажи в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя аукциона по продаже имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи, он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты продажи имущества аннулируются.
Договор купли-продажи (приложение к информационному извещению) подписывается ЭЦП (электронно-цифровой подписью) с Продавцом имущества на электронной площадке.
7. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи
С иными сведениями об объектах продажи, правилами проведения торгов, условиями договора купли-продажи, по вопросам осмотра имущества можно обратиться по адресу: Томская область, Молчановский район, с. Молчаново, ул. Димитрова, д. 25, кабинет 14, номер телефона: (38256) 23-2-31, по рабочим дням с 9 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по томскому времени со дня начала приема заявок.
8. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации муниципального имущества
Участником продажи имущества может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора купли-продажи муниципального имущества и подавшее заявку на участие в открытом аукционе, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21 декабря 2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
9. Порядок определения победителя
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
10. Место и срок подведения итогов продажи имущества
Итоги продажи имущества будут подведены 05.11.2024 по адресу: Томская область, с. Молчаново, ул. Димитрова, 25.
11. Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже данного имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества
Электронный аукцион по данному лоту не проводился.
12. Порядок регистрации на электронной площадке.
Для обеспечения доступа к участию в продаже имущества претендентам необходимо пройти регистрацию в соответствии с Регламентом электронной площадки, на которой будет проводиться продажа имущества, на сайте www.rts-tender.ru (далее - электронная площадка).
Дата и время регистрации на электронной площадке претендентов на участие в продаже имущества осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок, указанных в извещении.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
Порядок работы Претендента на электронной площадке, системные требования и требования к программному обеспечению устанавливаются ООО «РТС - тендер» и размещены на сайте http://help.rts-tender.ru/.
13. Правила проведения продажи имущества.
Проведение продажи имущества осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки.
Проведение продажи имущества, включающее в себя: подачу заявки, перечисление задатка, порядок признания претендентов участниками, ход проведения продажи имущества, определены Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
Об итогах продажи имущества будет сообщено на официальных сайтах: на официальном сайте муниципального образования «Молчановский район» https://molchanovo.gosuslugi.ru и на сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, в течение десяти дней со дня совершения сделок.