ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ
АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
МКУ «ОУМИ Администрации Молчановского района» на основании постановления Администрации Молчановского района от 05.05.2025 № 314 «О проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» объявляет аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене, на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с категорией земель: земли населенных пунктов.
Настоящее извещение о проведении аукциона в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального образования Молчановский муниципальный район Томской области http://molchanovo.gosuslugi.ru, на электронной площадке ООО «РТС-тендер» www.i.rts-tender.ru.
Оператор электронной площадки - юридическое лицо, зарегистрированное на территории Российской Федерации, владеющее электронной площадкой, в том числе необходимыми для ее функционирования программно-аппаратными средствами, обеспечивающее ее функционирование и включенное в перечень операторов электронных площадок, утвержденный Распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.07.2018 № 1447-р «Об утверждении перечней операторов электронных площадок и специализированных электронных площадок, предусмотренных Федеральными законами от 05.04.2013 № 44-ФЗ, от 18.07.2011 № 223-ФЗ» - Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер» (ООО «РТС-тендер») (https://www. i.rts-tender.ru/). Юридический адрес Оператора: 121151, г. Москва, наб. Тараса Шевченко, д. 23А, 25 этаж, помещение 1. Контактный телефон: 8(499)653-77-00. Адрес электронной почты: isupport@rts-tender.ru
- Организатор аукциона в электронной форме
(далее - Организатор аукциона)
1.1. Полное наименование: МКУ «ОУМИ Администрации Молчановского района».
1.2. Почтовый и юридический адрес: 636330, Томская область, с. Молчаново, ул. Димитрова, д. 25
1.3. E-mail: ml-zeml@tomsk.gov.ru
1.4. Телефон: (38256) 23-2-31
2. Уполномоченный орган
2.1. Исполнительный орган местного самоуправления муниципального образования Администрация Молчановского района Томской области (далее - Администрация Молчановского района).
2.2. Почтовый и юридический адрес: 636330, Томская область, с. Молчаново, ул. Димитрова, д. 25
2.3. E-Mail: ml-priem@tomsk.gov.ru
2.4. Телефон: (38256) 23-2-30
2.5. Аукцион проводится на основании постановления Администрации Молчановского района от ________ № _____ «О проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
3. Место, дата, время и порядок проведения аукциона
3.1. Место проведения аукциона: электронная площадка www.rts-tender.ru.
3.2. Дата и время начала проведения аукциона: 22.05.2025 в 10 час. 00 мин. по местному времени.
3.3. Проведение аукциона обеспечивается Оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом и Инструкциями.
3.4. В аукционе могут участвовать только Заявители, допущенные к участию в аукционе и признанные Участниками. Оператор электронной площадки обеспечивает Участникам возможность принять участие в аукционе.
3.5. Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в пункте 3.2 Извещения. Время проведения аукциона не должно совпадать со временем проведения профилактических работ на электронной площадке.
3.6. Аукцион проводится путем повышения Начальной цены Предмета аукциона на «шаг аукциона».
3.7. Если в течение 1 (одного) часа со времени начала проведения процедуры аукциона не поступило ни одного предложения о цене Предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену Предмета аукциона, аукцион завершается с помощью программных и технических средств электронной площадки.
3.8. В случае поступления предложения о более высокой цене Предмета аукциона, время представления следующих предложений о цене Предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут.
3.9. Аукцион завершается с помощью программных и технических средств электронной площадки, если в течение 10 (десяти) минут после поступления последнего предложения о цене Предмета аукциона ни один Участник не сделал предложение о цене Предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену Предмета аукциона.
3.10. Победителем признается Участник, предложивший наибольшую цену Предмета аукциона.
3.11. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Организатору аукциона в течение 1 (одного) часа со времени завершения аукциона для подведения Аукционной комиссией результатов аукциона путем оформления Протокола о результатах аукциона. Один экземпляр Протокола о результатах аукциона передается Победителю аукциона.
3.12. Оператор электронной площадки приостанавливает проведение аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программными и техническими средствами электронной площадки. Не позднее чем за 3 (три) часа до времени возобновления проведения аукциона, в соответствии с Регламентом и Инструкциями Участники получают уведомления от Оператора электронной площадки с указанием даты и времени возобновления проведения аукциона.
3.13. После завершения аукциона Оператор электронной площадки размещает Протокол о результатах аукциона на электронной площадке с Регламентом и Инструкциями.
3.14. Организатор аукциона размещает Протокол о результатах аукциона на Официальном сайте торгов, в течение одного рабочего дня со дня его подписания.
3.15. Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:
-
-
- по окончании срока подачи Заявок была подана только одна Заявка;
-
-
-
- по окончании срока подачи Заявок не подано ни одной Заявки;
- на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех Заявителей;
- на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение о допуске к участию в аукционе и признании Участником только одного Заявителя;
- в случае если в течение 1 (одного) часа после начала проведения аукциона не поступило ни одного предложения о цене Предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену Предмета аукциона.
-
4. Предмет аукциона
Лот № 1.
Местоположение, границы земельного участка: Томская область, Молчановский муниципальный район, Молчановское сельское поселение, с. Молчаново, ул. Димитрова.
Площадь земельного участка: 82+/-3 кв.м.
Кадастровый номер: 70:10:0101001:3337.
Категория земель и сведения о правообладателе: земли населённых пунктов, неразграниченная государственная собственность.
Разрешённое использование: бытовое обслуживание
Срок аренды – 10 лет.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) 20% от кадастровой стоимости – 5 021 (Пять тысяч двадцать один) рубль 02 копейки.
Шаг аукциона (3% начальной цены предмета аукциона): 150 (Сто пятьдесят) рублей 63 копейки.
Размер задатка (20 % от начального размера арендной платы): 1004 (Одна тысяча четыре) рубля 20 копеек.
5. Оператор универсальной торговой платформы (далее - Оператор, Оператор электронной площадки).
Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер» (ООО «РТС-тендер») (https://www. i.rts-tender.ru/). Юридический адрес Оператора: 121151, г. Москва, наб. Тараса Шевченко, д. 23А, 25 этаж, помещение 1. Контактный телефон: 8(499)653-77-00. Адрес электронной почты: isupport@rts-tender.ru.
6. Место приема документов и проведения электронного аукциона.
Электронная площадка www.rts-tender.ru.
7. Сроки, время подачи документов и проведения электронного аукциона.
Начало приема документов – 06.05.2025 в 09:00 часов.
Окончание приема документов – 19.05.2025 в 09:00 часов.
Дата и время рассмотрения заявок – 20.05.2025 в 10:00 часов.
Дата и время проведения аукциона – 22.05.2025 в 10:00 часов.
Заявки на участие в электронном аукционе оформляются по форме, указанной в приложении к извещению. Указанное в извещении время – местное.
8. Срок принятия решения об ндсе в проведении аукциона.
Если иное не предусмотрено в законе или в извещении о проведении торгов, организатор открытых торгов, опубликовавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.
9. Регистрация пользователей.
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на универсальной торговой платформе (далее – УТП). Регистрация на УТП проводится в соответствии с Регламентом работы УТП.
Также можно пройти регистрацию на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (далее – ГИС ТОРГИ). При регистрации в ГИС Торги осуществляется автоматическая передача сведений об участниках на электронные площадки, аккредитованные в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ. Инструкция по регистрации и работе в ГИС ТОРГИ размещены в разделе «Информационные материалы».
10. Порядок приема заявок.
Подача заявок осуществляется в электронной форме круглосуточно.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме (приложение к извещению) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии всех листов документа, удостоверяющего личность (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка;
5) доверенность, оформленная в соответствии с требованиями законодательства РФ (в случае подачи заявки представителем заявителя).
Заявка на участие в электронном аукционе направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением документов, указанных в подпунктах 2 - 5 пункта 10 настоящего извещения. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Изменение заявки допускается только путем подачи претендентом новой заявки в период подачи документов, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
В отношении каждого лота один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка не принимается оператором электронной площадки в случаях: подачи претендентом второй заявки на участие в отношении одного и того же лота при условии, что поданная ранее заявка таким Претендентом не отозвана; подачи заявки по истечении установленного срока подачи заявок; некорректного заполнения формы заявки.
Заявитель имеет право отозвать заявку до дня рассмотрения заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
В соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации участниками аукциона могут являться только граждане.
Плата оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе не взимается.
11. Порядок внесения и возврата задатка.
1) Задаток для участия в аукционе вносится на расчетный счет претендента, открытый на электронной площадке.
Назначение платежа: Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика), НДС не облагается.
Реквизиты для перечисления задатка:
Получатель платежа: ООО «РТС-тендер», банк: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
БИК 044525360
р/с 40702810512030016362
к/с 30101810445250000360,
ИНН 7710357167
КПП 773001001
Назначение платежа: «Внесение задатка для обеспечения участия в аукционе по Лоту №__, № аналитического счета ____, без НДС».
Операции по перечислению денежных средств на аналитическом счете Оператора электронной площадки в соответствии с Регламентом и Инструкциями учитываются на аналитическом счете Заявителя, открытом Оператором электронной площадки.
Денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет Претендента на универсальной торговой платформе не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов, указанного в извещении.
Денежные средства, перечисленные за Претендента третьим лицом, не зачисляются на счет такого Претендента на универсальной торговой платформе.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
2) Лицам, перечислившим задаток для участия в торгах, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
В случае отзыва заявки Претендентом до окончания срока подачи заявок, Оператор в течение одного часа прекращает блокирование в отношении его денежных средств, заблокированных на лицевом счете в размере задатка в случае, если на момент подачи заявки денежные средства заблокированы Оператором. В случае отзыва заявки Претендентом до формирования протокола об определении участников, Оператор прекращает блокирование денежных средств такого Претендента в течение одного дня, следующего за днем размещения протокола об определении участников по лоту.
В случае отказа в допуске к участию в торгах по лоту, в течение одного дня, следующего за днем размещения протокола об определении участников по лоту, Оператор прекращает блокирование в отношении денежных средств Претендентов, заблокированных в размере задатка, на лицевом счете Претендентов.
Оператор прекращает блокирование в отношении денежных средств Участников, не сделавших предложения о цене в ходе торговой сессии по лоту, заблокированных в размере задатка на лицевом счете, не позднее одного дня, следующего за днем завершения аукциона (торговой сессии).
Оператор в течение одного часа со времени подписания Организатором процедуры протокола об итогах прекращает блокирование в отношении денежных средств участников, заблокированных в размере задатка на лицевом счете, за исключением победителя аукциона или единственного участника аукциона.
Задаток, внесенный победителем (единственным участником), засчитывается в счет оплаты по договору.
Задаток, внесенный победителем (единственным участником) и не заключившим в установленный срок договор вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.
12. Порядок рассмотрения заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.
Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
13. Порядок проведения электронного аукциона.
Аукцион (торговая сессия) проводится в день и время, указанные в извещении. Торговая сессия не проводится в случаях, если:
-
- на участие в торгах не подано или не принято ни одной заявки, либо принята только одна заявка;
- в результате рассмотрения заявок на участие в торгах все заявки отклонены;
- в результате рассмотрения заявок на участие в торгах участником признан только один Претендент;
- торги (лоты) отменены Организатором процедуры;
- этап подачи предложений о цене по торгам (лоту) приостановлен.
С момента начала подачи предложений о цене в ходе торговой сессии Оператор обеспечивает в личном кабинете участника аукциона возможность ввода предложений о цене посредством штатного интерфейса торговой секции отдельно по каждому лоту.
Предложением о цене признается подписанное ЭП Участника аукциона ценовое предложение.
Предложения о цене предмета аукциона подаются участниками аукциона в соответствии со следующими требованиями:
1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину «шага аукциона». «Шаг аукциона» устанавливается Организатором аукциона в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего времени подачи предложений о цене.
2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.
Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение времени для подачи первого предложения о цене или лучшего ценового предложения не поступает ни одного предложения о цене, подача предложений о цене автоматически завершается.
14. Порядок определения победителя электронного аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона. В протоколе проведения электронного аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета аукциона. На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного
аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.
15. Сроки и порядок заключения договора аренды земельного участка.
По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка заключается в электронной форме на сайте ГИС ТОРГИ и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
Не допускается заключение договора аренды ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.
Договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, а в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником - по начальной цене предмета аукциона.
Если договор аренды земельного участка в течение десяти дней со дня направления победителю (единственному участнику) аукциона проекта договора не был им подписан, победитель (единственный участник) аукциона считается уклонившимся от подписания договора. Сведения о лицах, уклонившихся от заключения договора, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Если договор аренды земельного участка в течение десяти дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
16. Сроки оплаты: в течение десяти дней с момента подписания договора аренды в соответствии с условиями договора.
17. Порядок ознакомления с документами и информацией о земельных участках.
Извещение, форма заявки, проект договора аренды размещаются на сайте ГИС ТОРГИ, сайте Продавца http://molchanovo.gosuslugi.ru, на электронной площадке.
Порядок осмотра земельных участков на местности: осмотр участков производится претендентами самостоятельно.
Дополнительную информацию по организации торгов можно получить по адресу: 636330, Томская область, с. Молчаново, ул. Димитрова, д. 25. МКУ «ОУМИ Администрации Молчановского района».
Справки по работе на электронной площадке: ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru); место нахождения и почтовый адрес: 121151, г. Москва, набережная Тараса Шевченко, д.23-А; адрес электронной почты: iSupport@rts-tender.ru; контактные телефоны: 8 (499) 653-77-00; Представительство в Томской области:
телефон: +7 (3822) 98-41-99
адрес: 634029, г. Томск, пр. Фрунзе, д. 20, офис 308
адрес электронной почты: a.polyakov@rts-tender.ru, a.malyshev@rts-tender.ru
Справки по работе на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru: +7(495) 139-74-34; 8 (800) 600-68-64.
Форма заявки на участие в аукционе:
В МКУ «ОУМИ Администрации Молчановского района»
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ЭЛЕКТРОННОМ АУКЦИОНЕ
_____________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица/ ФИО и паспортные данные физического лица)
______________________________________________________________________________,
именуемый далее Претендент, в лице______________________________________________
______________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, для юридических лиц также должность)
действующ_____ на основании_____________________________________________________________
(Устава/ доверенности, реквизиты/иное)
принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для _________________________________________________________
(целевое назначение участка)
расположенного по адресу:______________________________________________________,
с кадастровым номером: ____________________________площадью:___________________
подтверждаю, что я ознакомлен(а) с физическим состоянием земельного участка, существующими обременениями и иной документацией. Претензий относительно физического состояния участка и его документации не имею. Обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, размещенном на сайте www.torgi.gov.ru, а также порядок проведения аукциона, установленный ст.39.12-39.13 Земельного Кодекса РФ;
2) в случае признания меня победителем (единственным участником) аукциона заключить с уполномоченным органом договор аренды земельного участка в сроки, установленные ст. 39.12 Земельного Кодекса РФ.
Я ознакомлен с положениями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». Я согласен на обработку своих персональных данных и персональных данных доверителя (в случае передоверия).
Место нахождения (место жительства), контактный телефон Претендента, реквизиты для возврата задатка:
___________________________________________________________________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Приложение:
- копии всех листов документа, удостоверяющего личность (для граждан);
- доверенность и копии всех листов документа, удостоверяющего личность (для представителя заявителя);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.